土地归属协议书有法律效力吗

1.土地归属协议书的效力需视情况而定。若协议体现双方真实意愿，不违法违规、不违背公序良俗，且主体具备民事行为能力，通常具有法律效力，像村民间关于合法承包地使用范围的合理协议。

2.有些情况会导致协议无效。比如违反土地管理法规，擅自改变土地用途；损害国家、集体或第三人权益，如恶意串通私分集体土地；违反土地国有或集体所有规定，擅自约定土地归个人等。
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结论：
土地归属协议书是否有效要视具体情况而定，符合一定条件一般有效，存在特定违法或损害权益情形则无效。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当土地归属协议书的内容是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且协议主体具有相应民事行为能力时，协议通常具有法律效力，例如村民就合法承包地使用范围达成的合理协议。然而，若协议涉及违反土地管理法规，擅自改变土地用途，损害国家、集体或第三人合法权益，或是违反土地所有权归国家或集体所有的规定等情况，协议会被认定无效。若对土地归属协议书的效力存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.土地归属协议书是否具有法律效力取决于协议是否符合法律规定。若协议内容体现双方真实意愿，不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，且主体具备相应民事行为能力，通常具有法律效力，像村民间就合法承包地使用范围达成的合理协议。
2.不过，存在一些导致协议无效的情况。一是违反土地管理法规，擅自改变土地用途，例如将农用地用于非农业建设；二是损害国家、集体或第三人合法权益，如恶意串通私下分配集体土地；三是违反土地所有权归国家或集体所有的规定，擅自约定土地所有权归属个人。
3.解决措施与建议：签订土地归属协议书前，双方应充分了解相关法律法规，确保协议内容合法合规。可咨询专业法律人士，对协议进行审核，避免出现无效情形。
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法律分析：
（1）判断土地归属协议书是否有效，关键在于是否符合一定条件。当协议内容是双方真实意愿，不与法律、行政法规的强制性规定冲突，不违背公序良俗，且协议主体具备相应民事行为能力时，协议通常有效。例如村民对合法承包地使用范围达成的合理协议。
（2）若存在特定情形，协议会无效。一是违反土地管理法规，擅自改变土地用途，把农用地用于非农业建设；二是损害国家、集体或第三人合法权益，如恶意串通私下分配集体土地；三是违反土地所有权归国家或集体所有的规定，擅自约定土地所有权归个人。

提醒：签订土地归属协议书时要确保符合法律规定，避免因违反相关法规导致协议无效。不同情况对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）若想让土地归属协议书有法律效力，要确保协议内容是双方真实想法，不违反法律和行政法规的强制规定，不违背公序良俗，且协议双方有相应民事行为能力。
（二）避免使协议无效的情况，不要违反土地管理法规改变土地用途，不损害国家、集体或第三人合法权益，不擅自约定土地所有权归个人。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。