买方不履行合同如何赔偿

法律分析：
（1）当买方不履行合同构成违约时，赔偿方式会依据合同约定和实际情况来确定。若合同有明确的违约金条款，卖方有权按约定要求买方支付违约金。不过，若违约金过分高于实际损失，买方能请求法院或仲裁机构适当减少。
（2）若合同未约定违约金，卖方可以要求买方赔偿因违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，但该赔偿不得超过违约方订立合同时可预见或应预见的因违约可能造成的损失。
（3）在实践中，卖方需对损失承担举证责任。若买方支付了定金，卖方可以选择适用定金罚则，即不返还定金。若卖方因违约遭受重大损失，而定金不足以弥补全部损失，还可要求买方赔偿超过定金数额的损失。

提醒：
卖方索赔时要注意收集和保留好相关证据，不同案件情况不同，建议咨询以获取更精准分析。
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买方不履行合同构成违约，赔偿方式要根据合同约定和实际情况确定。若合同有违约金条款，卖方能按约定要求买方支付，但违约金过高时，买方有权请求调整。没有约定违约金，卖方可以要求赔偿违约造成的损失，包括可得利益，但不能超违约方预见范围。

解决措施和建议如下：
1.合同有违约金条款，卖方要明确计算方式和金额，若买方认为过高请求调整，卖方需举证证明实际损失。
2.合同无违约金条款，卖方要收集证据证明实际损失和可得利益，承担举证责任。
3.买方支付定金，卖方可视情况选择适用定金罚则，若定金不足以弥补损失，可要求赔偿超出部分。
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结论：
买方不履行合同属违约，赔偿方式依合同约定和实际情况而定，包括按约定支付违约金、赔偿损失、适用定金罚则等。
法律解析：
当买方不履行合同，若合同有违约金条款，卖方能按约定要求买方支付违约金，不过若违约金过高，买方有权请求法院或仲裁机构适当减少。若合同未约定违约金，卖方可以要求买方赔偿违约造成的损失，含合同履行后可获利益，但不能超违约方订立合同时预见或应预见的损失范围。实践中，卖方要对损失举证。若买方付了定金，卖方能选择不返还定金，若损失重大，定金不足弥补时，还可要求买方赔偿超出定金的损失。若遇到此类合同违约纠纷，因涉及法律规定和实际举证等多方面问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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（一）合同有违约金条款时，卖方按约定要求买方支付违约金，若买方认为违约金过高，可请求法院或仲裁机构适当减少。
（二）合同无约定违约金，卖方要求买方赔偿违约造成的损失，含履行合同可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失，且卖方要对损失举证。
（三）买方支付定金，卖方可选定金罚则不返还定金，若定金不足以弥补损失，可要求买方赔偿超出部分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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1.买方不履行合同构成违约，赔偿方式按合同约定和实际情况来定。若合同有违约金条款，卖方能要求买方付违约金。但违约金过高，买方能请求法院或仲裁机构减少。
2.若合同未约定违约金，卖方能要求买方赔偿违约损失，含可得利益，但不得超违约方预见范围。且卖方要对损失举证。
3.若买方付了定金，卖方可选定金罚则，不返还定金。若损失大，定金不够赔，还能要求赔偿超出部分。