屋顶归属权，商业门面房，只有一层，独立结构

不详
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有物权争议吗
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你好 你好
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你好 在的
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关于您提到的商业门面房屋顶归属权问题，结合您提供的信息（单层独立结构、产权证同一人），我为您分析如下：

1. 法律上，屋顶属于房屋不可分割的组成部分。根据《民法典》第272条，业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。但您的房屋是独立结构且产权统一，这种情况下的屋顶通常认定为产权人单独所有。

2. 实务中需要特别注意：
- 查看产权证附图中是否明确标注屋顶权属
- 确认当地有无特殊规定（个别地区对商业用房顶层有特别限制）
- 检查购房合同是否有关于屋顶使用的特别约定

3. 建议下一步：
- 先到不动产登记中心调取房屋分层分户图
- 核实规划审批材料中屋顶的设计用途
- 如涉及出租或改造使用，需提前向城管部门咨询合规性

若您有具体使用计划（如搭建广告牌等），建议携带完整材料当面咨询，以便评估法律风险。
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你好 楼顶属于全体业主所有