朋友借钱不还买车买房怎么办

1.保留证据：留存借条、转账及聊天记录等，证明借贷关系和借款事实。

2.沟通协商：与朋友直接沟通，要求其还钱。

3.申请支付令：协商不成，可向法院申请。法院审查通过会发出支付令，对方未提异议，支付令生效可申请强制执行。

4.起诉追款：直接起诉，胜诉后朋友不还钱，可申请执行其车房等财产偿债。
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若朋友借钱不还且有财产，应积极追讨欠款。
1.保留证据是追讨欠款的基础，借条、转账记录、聊天记录等能证明借贷关系和借款事实，这是后续维权的关键。
2.先与朋友沟通协商，这是较为温和的解决方式，尝试友好解决问题。
3.协商无果，可向法院申请支付令。法院审查符合条件会发出，规定期限内对方未提书面异议，支付令生效即可申请强制执行。
4.还可直接起诉，胜诉后若朋友不履行还款义务，可申请强制执行其名下包括车房在内的财产来偿还债务。

建议追讨欠款时及时保留证据，合理选择追讨方式，必要时果断采取法律手段维护自身权益。
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结论：
朋友借钱不还且有财产时，可通过保留证据、协商、申请支付令或起诉并强制执行等措施追讨欠款。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，合法的借贷关系受法律保护。当朋友借钱不还，保留借条、转账记录、聊天记录等证据，能有效证明借贷关系和借款事实。先与朋友沟通协商还款，这是较为温和的解决方式。若协商不成，可申请支付令，法院经审查符合条件发出支付令，对方在规定期限未提书面异议，支付令生效，便可申请强制执行。也能直接起诉，胜诉后朋友不履行还款义务，可申请强制执行其名下车房等财产来偿债。若在追讨欠款过程中遇到复杂情况或对法律程序不了解，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）证据保留至关重要，借条、转账记录、聊天记录等能明确借贷双方的权利义务，是后续追讨欠款的基础。有了这些证据，才能在法律程序中证明借款事实的存在。
（2）与朋友沟通协商是较为温和的追款方式，通过友好交流，也许能促使朋友主动还款，维护双方的情谊。
（3）申请支付令是一种相对简便快捷的法律途径。若对方在规定期限内未提出书面异议，支付令即生效，可进入强制执行程序。
（4）直接起诉则是更正式的法律手段，获得胜诉判决后，能以法律强制力要求朋友履行还款义务，强制执行其名下财产。

提醒：
追讨欠款要注意证据的真实性和完整性，且申请支付令和起诉都有相应的法律程序和时效要求，案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）保留证据是关键，借条、转账记录、聊天记录等都能证明借款的事实和双方的借贷关系，这是后续追讨欠款的基础。
（二）先尝试和朋友友好沟通协商，向其表明还款的要求，也许朋友有暂时的困难，通过协商可以解决问题。
（三）若协商没有效果，可以向人民法院申请支付令。法院会对申请进行审查，符合条件就会发出支付令。如果朋友在规定期限内没有提出书面异议，支付令就会生效，此时可以申请强制执行。
（四）还能直接向法院起诉，拿到胜诉判决后，若朋友依旧不还钱，就可以申请强制执行其名下的车、房等财产来偿还债务。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十一条规定，债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：
（一）债权人与债务人没有其他债务纠纷的；
（二）支付令能够送达债务人的。申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。