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租赁合同未满一年退租,房东不退押金收取额外违约金合法吗?

吴亮律师2025-08-03宁海律师事务所

租赁合同未满一年退租,房东不退押金需视情况。若承租方无违约,房东不退押金不合法,依据《合同法》等,承租人有权要求退还。不及时处理可能导致承租人权益受损,面临资金损失。
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租赁合同退租纠纷,常见处理方式有协商与起诉。首先尝试与房东协商退还押金;若协商无果,则收集证据,如合同、收据,向法院起诉维护权益。
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租赁合同退租问题,回应如下:
处理方式具体操作:
1. 协商:与房东沟通,表明合同情况与退租意愿,要求退还押金。
2. 起诉:若协商不成,准备房屋租赁合同、押金收据等证据,撰写起诉书,明确租赁情况及房东不退押金的违法事实,提交法院。
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