买卖合同中的瑕疵担保责任是怎样认定的

买卖合同里，瑕疵担保责任包含物的和权利的。

关于物的，出卖人得确保交付的东西质量过关。要是有质量问题，像性能、规格不达标，买家能主张权益。有约定检验期要在期内通知卖家，没约定的，得在合理时间或收货两年内通知。

权利瑕疵担保方面，出卖人要保证有权处置，没人来争。要是有抵押、查封等问题，买家有权让卖家担责，保护自己利益。
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结论：
买卖合同中出卖人负有物的瑕疵担保责任与权利瑕疵担保责任，买受人在相应瑕疵出现时可依法主张自己的权利。
法律解析：
在买卖合同里，物的瑕疵担保责任要求出卖人交付的标的物得符合质量要求。要是标的物质量不达标，像性能、规格等方面有问题，买受人就能主张自己的权利。同时，买受人需在约定检验期限内告知出卖人；没有约定的，要在合理期限或收到标的物之日起二年内通知，否则就视为标的物符合约定。权利瑕疵担保责任规定出卖人必须对标的物有合法处分权，不能有第三人对其主张自己的权利。要是出现权利瑕疵，比如标的物被抵押、查封，买受人有权让出卖人承担违约责任。这都是为了保障交易公平，维护买受人合法权益。如果在买卖合同中遇到了关于瑕疵担保责任的困扰，或是对相关法律规定有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身权益。
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买卖合同中的瑕疵担保责任涵盖物的瑕疵担保责任与权利瑕疵担保责任，这对维护交易公平与安全意义重大。

关于物的瑕疵担保责任，出卖人有义务确保交付的标的物质量达标。当标的物质量不符合约定标准，买受人有权主张自身权益。为保障权益，买受人应重视检验期限。有约定检验期限的，需在此期限内通知出卖人；无约定的，要在合理期限或自收到标的物之日起二年内通知。

针对权利瑕疵担保责任，出卖人必须保证对标的物拥有合法处分权，确保无第三人对标的物主张自己的权利。若出现权利瑕疵，买受人有权要求出卖人承担违约责任。

为更好地落实这些责任，买卖双方在合同中应明确质量标准和检验期限等细节，同时对权利状况进行详细约定和审查，减少纠纷发生，保障交易顺利进行。
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法律分析：
（1）物的瑕疵担保责任：出卖人有义务交付符合质量要求的标的物。当标的物在性能、规格等质量方面未达约定标准，就触发了这一责任。买受人通知义务很关键，有约定检验期要在该期限内通知，无约定则在合理期限或收到标的物二年内通知，否则视为标的物符合约定。

（2）权利瑕疵担保责任：出卖人必须确保对标的物有合法处分权，不存在第三人主张自己的权利的情况。一旦出现如标的物被抵押、查封等权利瑕疵，买受人可要求出卖人承担违约责任。

提醒：
签订买卖合同时，买受人要重视检验期限的约定，仔细检查标的物质量与权利状况。出卖人务必保证标的物质量与自身处分权合法合规，避免引发法律责任。
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（一）对于物的瑕疵担保责任，买受人在购买时应仔细检查标的物外观等。若发现明显问题，即使在未过约定检验期，也应尽快通知出卖人。若对质量存疑不确定是否算瑕疵，可咨询专业人士或相关检测机构。

（二）关于权利瑕疵担保责任，买受人在交易前可要求出卖人提供标的物权利无瑕疵的书面声明。也可通过查询相关登记信息，确认标的物是否存在抵押、查封等情况。

《中华人民共和国民法典》第六百一十七条规定，出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百七十七条的规定请求承担违约责任。